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拉萨申请个人住房公积金贷款的条件是什么

在拉萨,申请个人住房公积金贷款的条件如下:


1. 申请人须为具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18-60周岁之间,具有稳定的职业和收入来源。


2. 申请人在拉萨市有稳定的住所,且已连续足额缴存住房公积金满1年(含)以上。


3. 申请人及其配偶在申请贷款前一年内未发生离婚、死亡等影响贷款偿还的重大变故。


4. 申请人及其配偶在申请贷款前两年内未发生购房贷款逾期还款、信用卡逾期等不良信用记录。


5. 申请人所购住房为自住住房,且建筑面积不超过90平方米。购买二手房的,房龄不得超过20年。


6. 申请人所购住房的房价款不超过申请人及其配偶家庭年收入的5倍。


7. 申请人所购住房的首付款比例不低于购房总价款的30%。


8. 申请人所购住房的土地使用权性质为出让,且已取得房屋所有权证。


9. 申请人所购住房的抵押物价值充足,抵押率不超过70%。


10. 申请人在申请贷款前一年内未发生其他重大债务。


11. 申请人所在单位或个体工商户须在拉萨市住房公积金管理中心开立住房公积金账户,并按规定足额缴存住房公积金。


12. 申请人需提供有效的身份证明、婚姻状况证明、购房合同、房屋所有权证、土地使用证等相关材料。


13. 申请人需具备良好的信用记录,无不良信用记录。


14. 申请人需具备稳定的还款来源和能力,能够按时足额还款。


15. 申请人需遵守国家和拉萨市有关住房公积金贷款的政策规定。


总之,在拉萨申请个人住房公积金贷款需要满足一定的条件,包括年龄、职业、收入、信用记录等方面的要求。同时,申请人还需要提供相关证明材料,如身份证明、婚姻状况证明、购房合同等。只要符合这些条件,您就可以顺利申请到住房公积金贷款,实现购房梦想。


更新于:2024-06-12

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