拉萨公积金贷款流程如下:
1. 准备材料:借款人需要准备好身份证、户口本、结婚证(如已婚)、购房合同、首付款证明等相关材料。
2. 填写申请表:借款人需前往拉萨市住房公积金管理中心,填写《住房公积金个人住房贷款申请表》,并提交所需材料。
3. 审核资格:中心工作人员会对申请人的资格进行初步审核,包括收入、信用记录等方面。
4. 房产评估:如果申请人购买的是二手房,需要进行房产评估,以确定房屋的市场价值。
5. 贷款审批:中心工作人员会根据申请人的资格和房产评估结果,对贷款申请进行审批。
6. 签订贷款合同:如果贷款申请被批准,申请人需要与中心签订《住房公积金个人住房贷款合同》。
7. 办理抵押登记:申请人需要将房产抵押给中心,并办理相关抵押登记手续。
8. 放款:抵押登记完成后,中心会将贷款金额划入购房者指定的银行账户。
9. 还款:购房者需要按照合同约定的时间和方式进行还款,包括本金和利息。
10. 解除抵押:当购房者还清全部贷款本息后,可以向中心申请解除房产抵押。
以上是拉萨公积金贷款的一般流程,具体操作可能会因个人情况和政策变化而有所不同。在办理过程中,建议购房者咨询中心工作人员,了解详细的操作步骤和注意事项。
更新于:2024-08-01